Requisitos para comprar una casa nueva en una inmobiliaria

¿Quién no quisiera comprar la casa nueva de sus sueños a través de requisitos simples? Todo mejora si en el proceso elijes una buena inmobiliaria, la cual piense en mejorar la calidad de vida de las personas y, por sobre todo, tenga experiencia y trayectoria en el mundo inmobiliario y de la construcción, pues así sabrás que tu inversión estará en buenas manos.

Para comprar una casa nueva en una inmobiliaria, debes, primero, cotizarla y elegir la que más se adecue a tus necesidades; luego debes reservarla; firmar la promesa y, finalmente, proceder a la escritura de compraventa.

– Cotización: Aquí puedes seleccionar la casa nueva que más te guste.
– Reserva: Una vez elegida la casa, debes pagar para su reserva.
– Promesa de compraventa: Contrato mediante el cual una parte se compromete a vender y la otra a comprar. Aquí se define el precio, además como requisito debes tener la pre-aprobación de un crédito hipotecario para proyectos con entrega en verde, o una aprobación financiera en caso de proyectos con entrega inmediata.
– Escritura de compraventa: Aquí se debe escriturar la propiedad.

Hoy en día, los créditos no cubren el 100% de una casa nueva, por lo que se ha hecho un desafío para los compradores juntar el pie. Generalmente, las entidades crediticias financian el 80% como máximo, es más, ciertos bancos piden a sus clientes que acrediten el valor del pie antes del proceso de estudio de títulos. En otras palabras, se obliga a los clientes a financiar con sus propios recursos esa parte de la deuda para comprar una casa nueva en una inmobiliaria.

La compra en verde es una muy buena opción en comparación con la anterior, pues los clientes tienen un plazo desde 18 hasta 24 meses para cubrir el pie. Es más, comprar en verde una casa nueva en una inmobiliaria permite ir cancelando el pie de la propiedad mensualmente, sin tener que pagar intereses y eliminando esta obligación en la fecha o antes de la entrega de la casa nueva. En palabras más simples, si compras una casa nueva en verde en una inmobiliaria, no se juntará el pago del dividendo y la cuota del pie. Otro punto importante es que al comprar una casa nueva en una inmobiliaria en las últimas etapas de construcción, el plazo se reduce o no existe, entonces la necesidad de ahorro se torna esencial.

Otra forma de comprar una casa nueva en una inmobiliaria es a través de un crédito de consumo. Ahora bien, esta no es la mejor alternativa, pues no solo va a incrementar tu carga financiera, sino que además te obliga a pagar dos cuotas cada mes, una del hipotecario y otra del consumo, reduciendo tu ingreso mensual, lo que provoca un sobreendeudamiento.

Como última alternativa para comprar una casa nueva en una inmobiliaria, es pagar el pie con tarjetas de crédito, suceso que permite aumentar el número de cuotas a 18 sin interés. Lo que sea que decidas hacer, asegúrate de estar bien informado sobre los requisitos que hay a la hora de comprar una casa nueva en una inmobiliaria. Si tienes más dudas o quieres más información sobre los requisitos para comprar una casa nueva en una inmobiliaria contáctate con nosotros.

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