Edificio Barroso

Edificio Vive Barroso

Edificio Vive Barroso, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rentable a largo plazo, con una ubicación estratégica en la comuna de Santiago, a solo minutos de las principales universidades y estación de metro Los Héroes. Este proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de los arrendatarios con espacios comunes atractivos y conectividad con transporte público.

Elige entre nuestras 4 opciones de inversión

Estudio

1 Dormitorio

2 Dormitorios

Dúplex

¡Entorno que hará crecer tu inversión!

Almirante Barroso 75, Santiago.

universidades

estación de metro

conectividad

parques

¿Cómo se calculan los indicadores?

Cap Rate: Es el rendimiento bruto anual de la inversión inmobiliaria. Se calcula dividiendo el ingreso anual por arriendo (ingreso mensual × 12) entre el precio de compra de la propiedad, expresado como porcentaje. Un Cap Rate más alto indica una mejor relación entre ingresos y precio de adquisición.

Rentabilidad a 5 años: Representa el retorno total sobre el capital invertido (PIE) después de 5 años. Incluye la plusvalía estimada anual (5.0%), los ingresos acumulados por arriendo, y descuenta todos los gastos como: el saldo del crédito, costos operacionales, gastos de administración (6.0%), impuestos a la propiedad (0.8% sobre el 65.0% del valor), costos por prepago del crédito, vacancia estimada (1 mes/año) y comisión por venta (2.0%).

El valor arrojado por este simulador es meramente referencial y debe ser verificado por el interesado en conformidad a una cotización formal con la inmobiliaria. El valor UF se actualiza diariamente según información proporcionada por plataforma COMISIÓN PARA EL MERCADO FINANCIERO (CMF). La aprobación y otorgamiento del crédito de acuerdo al simulador de crédito está sujeto a evaluación y aprobación comercial de cada cliente y de acuerdo a las políticas de otorgamiento de créditos hipotecarios del banco respectivo.